奈良市学園南３丁目 中古一戸建「奈良市学園南3丁目 中古一戸建」の物件情報
生駒市・奈良市・生駒郡の不動産情報
0743-75-5477
- 【営業時間】
- 9:00～18:00
- 【定休日】
- 水曜日
生駒市・奈良市・生駒郡の不動産情報
奈良県奈良市学園南３丁目
近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩13分
近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩21分
近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩21分
駅近至便ながら落ち着いた学園南住宅地内♪角地のため通風・日当たり良く開放的です。
駅近至便ながら落ち着いた学園南住宅地内♪角地のため通風・日当たり良く開放的です。
住環境良好♪南側の引きまわしバルコニーで２階も明るい光が入ります。
ＬＤＫは約１５帖有り！ダイニングテーブル等もしっかり配置できますね♪
南向きで日当たり良好。広さのあるワイドバルコニー♪様々な用途でお使い頂けます。
うたた寝をしてしまいそうな柔らかい光が癒しです。
趣のある雰囲気の和室です。
明るい玄関で毎日気持ち良いスタート！シューズボックスもあり靴をすっきり収納。
お料理が楽しくなりそうな３口ガスコンロ仕様♪対面式が嬉しいですね。
大人気！今となっては欠かすことのできない食洗器付きのシステムキッチンです♪
作業スペースも広く効率よくお料理ができます！
安らぎ空間♪ゆっくりお風呂に浸かってリフレッシュ♪
洗面室も採光があり明るい印象です。水回りリフォームのご相談も当社にお任せください♪
１・２階にトイレがあり便利です。
シンプルで使いやすいトイレです。
周辺環境も充実していて暮らしやすいエリアです♪
現地ご案内もお任せください◎物件に関するご質問や周辺環境など何でもお気軽にご相談ください！
角地のため見通し良く開放的。写真のとおり、日当たりもこんなに良いんです◎
カーポート付きなので雨の日の乗車時に傘を差さなくても乗り降りできます！
現地案内や資金計画のご相談も無料で承っております♪
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。
駅近至便ながら落ち着いた学園南住宅地内♪角地のため通風・日当たり良く開放的です。
住環境良好♪南側の引きまわしバルコニーで２階も明るい光が入ります。
ＬＤＫは約１５帖有り！ダイニングテーブル等もしっかり配置できますね♪
南向きで日当たり良好。広さのあるワイドバルコニー♪様々な用途でお使い頂けます。
うたた寝をしてしまいそうな柔らかい光が癒しです。
趣のある雰囲気の和室です。
明るい玄関で毎日気持ち良いスタート！シューズボックスもあり靴をすっきり収納。
お料理が楽しくなりそうな３口ガスコンロ仕様♪対面式が嬉しいですね。
大人気！今となっては欠かすことのできない食洗器付きのシステムキッチンです♪
作業スペースも広く効率よくお料理ができます！
安らぎ空間♪ゆっくりお風呂に浸かってリフレッシュ♪
洗面室も採光があり明るい印象です。水回りリフォームのご相談も当社にお任せください♪
１・２階にトイレがあり便利です。
シンプルで使いやすいトイレです。
周辺環境も充実していて暮らしやすいエリアです♪
現地ご案内もお任せください◎物件に関するご質問や周辺環境など何でもお気軽にご相談ください！
角地のため見通し良く開放的。写真のとおり、日当たりもこんなに良いんです◎
カーポート付きなので雨の日の乗車時に傘を差さなくても乗り降りできます！
現地案内や資金計画のご相談も無料で承っております♪
奈良県奈良市学園南３丁目
近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩13分
近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩21分
近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩21分
| 建物現況 | 空家 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 2階建 |
| 間取り | 3LDK（1F：LDK15帖 1F：和6帖 2F：洋9.7帖 2F：和8帖） |
| 築年月 | 2000年3月 |
| 建物面積 | 登記：79.38ｍ2（24.01坪） |
| 土地面積 | 公簿：133.88ｍ2（40.49坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／－ |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／60％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 駐車場 | 有 |
|---|---|
| 接道状況 | 二方 角地（北：公道 幅員4.5ｍ 接面13.5ｍ、南西：公道 幅員7.6ｍ 接面7.8ｍ） |
| セットバック | － |
| 私道有無 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | － |
| 学校区 |
あやめ池小学校（1149ｍ） 富雄南中学校（869ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
景観地区 高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ、法22条区域 |
| 備考 | ■周辺環境 ※地図アプリに基づく・奈良学園大和郵便局 約220ｍ・学園南保育園 約600ｍ・学園前ネオポリス幼稚園 約140ｍ・ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店 約500ｍ・イズミヤ学園前店 約1200ｍ………………………………………………………………………〇建築時の増築部が未登記（約16.5ｍ?）〇登記することで容積率が約72％と60％を超過する〇駐車場は1台の設計ですが、車種によっては2台駐車可能〇2階の洋室は間仕切って2部屋にすることが可能〇R4年度固都税：約54,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 問い合せ番号 | 060001-31225 |
| 物件更新日 | 2024年11月18日 |
2024年12月2日
駅 学園前駅(近鉄奈良線)（992m）
駅 菖蒲池駅(近鉄奈良線)（1827m）
【駅】
学園前駅(近鉄奈良線)（992m）
【駅】
菖蒲池駅(近鉄奈良線)（1827m）
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この物件のお問い合わせ番号は【060001-31225】です。
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0743-75-5477
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